EKONOMİ
Kira Derdine Son Verecek! 3.800 TL Sabit Taksit ve 18 Yıl Vadeyle Deprem Konutları Sahibini Buluyor
Asrın felaketinin yaralarını sarmak için yürütülen dev inşaat hamlesinde, hak sahiplerinin finansal yükünü hafifletecek tarihi bir adım atıldı. Hatay’da gerçekleşen kura ve anahtar teslim töreninde konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, deprem konutlarının geri ödemelerinde uygulanacak yöntemin detaylarını paylaştı. Yeni modele göre, vatandaşların aylık ödeyeceği tutarlar, ülkedeki enflasyonist ortamdan bağımsız olarak sabitlenecek ve yıllar geçse de değişmeyecek.
Taksitler Zamlanmayacak: 2+1 ve 3+1 Dairelerin Maliyeti
Cumhurbaşkanı tarafından paylaşılan verilere göre, devletin inşaat maliyetinin önemli bir kısmını hibe ettiği konutlarda, vatandaşın cebinden çıkacak rakamlar şu şekilde belirlendi:
-
2+1 Konutlar: Aylık taksitler 3.800 TL ile 4.000 TL arasında sabitlendi.
-
3+1 Konutlar: Daha geniş aileler için planlanan bu dairelerin aylık ödemesi 5.000 TL ile 5.100 TL bandında olacak.
-
Köy Evleri: Ahırlı ve bahçeli köy evlerinde ise ödemeler yine 3.800 TL seviyelerinden başlayacak.
Vade Yapısı ve Ödemesiz Dönem
Geri ödeme planının en dikkat çekici unsuru, vatandaşın eve yerleştikten sonra hemen ödemeye başlamaması oldu. Oluşturulan 20 yıllık ödeme takvimi şu aşamalardan oluşuyor:
-
İlk 2 Yıl: Hak sahipleri evlerine yerleşse dahi ilk 24 ay boyunca devlete herhangi bir ödeme yapmayacak (Ödemesiz dönem).
-
Kalan 18 Yıl: Ödemesiz dönemin bitimini takip eden 216 ay boyunca, yukarıda belirtilen sabit tutarlar faizsiz olarak ödenecek.
Enflasyon Kıskacına Takılmayan Model
Normal şartlarda TOKİ projelerinde uygulanan ve memur maaş artış oranına göre altı ayda bir güncellenen taksit artışları, deprem konutlarında uygulanmayacak. Yani bugün 3.800 TL taksit ödemeye başlayan bir hak sahibi, 18 yılın sonunda, yani son taksidini öderken de yine aynı rakamı ödeyecek. Bu durum, zaman içinde paranın değer kaybı ve artan gelirler karşısında ödemelerin sembolik bir rakama dönüşeceği anlamına geliyor.
