100 Bin TL Cezası Var: Günlük Kiralama Yapan Ev Sahipleri İçin Son 12 Gün Alarmı

Konutlarını Airbnb veya benzeri platformlar üzerinden kısa süreli kiralayan mülk sahipleri için süre doluyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı düzenlemesine göre izin belgesi almayan ve 100 günden kısa süreli kiralama yapanlara uygulanacak 100.000 TL idari para cezası için son tarih 20 Şubat Cuma olarak belirlendi.

Her Bir Konut İçin 100.000 TL Ceza

20 Şubat tarihine kadar Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi başvurusunu tamamlamayan ev sahiplerini ağır bir fatura bekliyor. Denetimlerde belgesiz kiralama yaptığı tespit edilenlere her bir konut için peşin olarak 100.000 TL ceza kesilecek. Eğer ev sahibi 15 gün içinde izin belgesini almazsa bu ceza 500.000 TL seviyesine yükselecek.

100 Gün Sınırı Belirleyici Oldu

Yasa kapsamına giren kiralama süresi netleşti. Tek seferde 100 günden kısa süreli yapılan tüm kiralamalar ticari faaliyet sayılarak izin belgesine tabi tutuluyor. 101 gün ve üzeri yapılan uzun dönemli kiralamalar ise bu düzenlemenin dışında kalıyor ve standart kira kontratı ile süreç devam ettirilebiliyor.

Apartman Sakinlerinin Yüzde 100 Onayı Şart

İzin belgesi almanın en zorlu şartı komşu onayı olarak öne çıkıyor. Bir dairenin turizm amaçlı kiralanabilmesi için apartmandaki tüm kat maliklerinin oy birliği ile yani yüzde 100 oranında onay vermesi gerekiyor. Tek bir komşunun bile itiraz etmesi durumunda izin belgesi düzenlenmiyor ve günlük kiralama yapılamıyor.

Kapıya Plaket Asmak Zorunlu

20 Şubat sonrası için getirilen bir diğer zorunluluk ise kapı plaketi. Bakanlıktan izin alan ev sahipleri binanın girişine Turizm Amaçlı Konut ibaresini taşıyan ve bakanlık tarafından hazırlanan soğuk damgalı plaketi asmak zorunda. Bu plaketin bulunmadığı tespit edilen onaylı konutlar için de idari para cezası uygulanacak. Başvurular e-Devlet üzerinden alınıyor.